公開日 2014年01月21日
固定資産税について
「４年前に建てた木造家屋の税額が今年から高くなりました。 どうしてですか？」
新築の住宅については、 新築後一定期間の固定資産税が２分の１に減額されます（住居部分の床面積が１２０m2までのものは その全部が、１２０m2を超えるものは、１２０m2に相当する部分が減額の対象になります）。 ただし、一般の住宅（木造住宅または２階建て以下の非木造住宅）の減額期間は３年間となっているため、 期間が終了する４年目からは税額が高くなります。
新築住宅の軽減措置を受けられる条件
- 専用住宅や併用住宅（居住部分の割合が２分の１以上のもの）であること。
- 居住部分の床面積が５０m2（一戸建て以外の貸家住宅にあっては４０m2）以上 ２８０m2以下のもの。
