公開日 2014年01月21日
固定資産税について
「昨年、住んでいた家を取り壊しました。 その土地は今、更地になっています。家屋の固定資産税は取り壊した家の分だけ下がりましたが、 反対にその土地についての税金があがりました。どうしてですか？」
居住用家屋の敷地（住宅用地）については、 課税標準の特例措置が設けられています。住宅１戸あたり２００m2までの住宅用地については、 評価額の６分の１の額、それを超える部分（例えば３００m2の住宅用地の場合は 残りの１００m2）については、３分の１の額として課税標準額が算定されます。 したがって、建物を壊したことにより住宅用地でなくなった土地は、この特例措置が適用されない ために税額が上がります。
