地区計画区域内における行為の届出について

公開日 2016年12月01日

地区計画

(1)中島汐口地区計画
(2)日開野・才見地区計画

(3)あすみが丘地区計画

(4)才見町旭越山・落雷裏地区計画

 

 届出の必要な区域

阿南市の地区計画区域は、次の4地区になります。
(1)中島汐口地区(2.95MBytes)
阿南市那賀川町中島の一部
(2)日開野・才見地区計画(4.23MBytes)
阿南市日開野町南居内の一部、谷田の一部及び才見町石橋の一部

(3)あすみが丘地区計画.pdf(10.8MBytes)

阿南市羽ノ浦町岩脇奥ノ谷、阿千田、ヌクミ及び神代地の各一部

 (4)才見町旭越山・落雷裏地区計画.pdf(13MB)

阿南市才見町旭越山及び落雷裏の各一部

 

 届出の必要な行為

地区計画の区域内において、次のような行為を行う場合は、市長に届出が必要です。

 

(1)土地の区画形質の変更

30cm以上の盛土・切土、道路や宅地の造成。
ただし、次の場合は不要です。
イ 建築物又は工作物で仮設のものの建築目的で行う行為
ロ 既存建築物の管理のために必要な行為
ハ 農林漁業を営むために行う行為

(2)建築物の建築又は工作物の建設

新築、模様替、増改築、移転等
ただし、次の場合は不要です。
イ 上記(1)イの建築物及び工作物の建設
ロ 屋外広告物で表示面積が1m2以下、高さが3メートル以下
ハ 建築物に付属する物干場、建築設備、旗竿その他これらに類する工作物
ニ 農林漁業を営むために必要な物置、作業小屋、その他これらに類する建築物

(3)建築物の用途変更

建築物等の使用目的の変更、例えば、倉庫を店舗に変更する場合など。
ただし、次の場合は不要です。
1.仮設建築物の用途変更
2.上記(2)ニ農林漁業を営むための用途変更

◇建築物等の形態又は意匠の制限

建築物の屋根及び外壁等の色彩の変更
ただし、次の場合は不要です。
1.上記(2)イロハニの建築物等の形態又は意匠の制限

 

届出の方法

◇届出書類
地区計画の区域内における行為の届出書(別記様式第11の2(第43条の9関係))(29.0KBytes)に必要事項を記入し、別表1の添付図書をA4版に折り込み、左とじにして正副各1通を提出してください。

 

提出の時期

◇行為(工事など)に着手する30日前までに届けてください。

 

変更が生じた場合

◇届出に係る事項のうち、設計又は施行方法を変更する場合は、地区計画の区域内における行為の変更届出書(別記様式第11の3(第43条の11関係))(23.5KBytes)に必要事項を記入し、当初の届出書同様にして正副各1通を提出してください。

また、当初の地区計画の区域内における行為の届出に係る適合通知書の写しを添付してください。

 

取り下げる場合

◇都合により、届出を取り下げる場合は、地区計画の区域内における行為の取下届出書(別に定める。)(23.5KBytes)を提出してください。

 

建築確認申請との関係

◇建築確認の申請をする場合には、事前に地区計画区域内における行為の届出を行い、建築確認申請書の正本に地区計画の区域内における行為の届出に係る適合通知書の写しを、同副本に適合通知書の原本を添付してください。

 

提出先(問い合わせ先)

◇阿南市役所 まちづくり推進課 電話0884-22-1596

 

別表1

行為の種類

図面

縮尺

備考

1土地の区画形質の変更

位置図

1/1,000
以上

当該土地の区域並びに当該区域及び区域周辺の公共施設を表示

設計図

1/100
以上

土地利用計画図、造成計画平面図、
断面図等

2建築物の建築、工作物の建設又は建築物若しくは工作物の用途の変更

共通

位置図

1/1,000
以上

方位、道路及び目標となる地物の表示

配置図

1/100
以上

敷地内における建築物又は工作物の位置を表示

建築物の場合

立面図

1/50
以上

2面以上。各立面図の外観及び屋根に色彩を表示
地盤面からの高さを表示

各 階
平面図

1/50
以上

 

3建築物等の形態又は意匠の変更

2建築物の建築、工作物の建設又は建築物若しくは工作物の用途の変更の欄を参照

(注)
1.必要に応じて、その他参考となるべき事項を記載した図書を添付してください。

2.届出書の体裁は、届出書に添付図面をA4判に折り左綴じにして提出してください。

 

(様式)
1.地区計画の区域内における行為の届出書(別記様式第11の2(第43条の9関係))(29.0KBytes)
2.地区計画の区域内における行為の変更届出書(別記様式第11の3(第43条の11関係))(23.5KBytes)
3.地区計画の区域内における行為の取下届出書(別に定める。)(23.5KBytes)

 

地区計画の届出制度の流れ

お問い合わせ

特定事業部 まちづくり推進課
TEL:0884-22-1596

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